#libros #arquitectura #derecho | Arquitectura legal y valoraciones inmobiliarias

Arquitectura legal y valoraciones inmobiliarias / Antonio Eduardo Humero Martín ; prólogos de Isabel Sierra Pérez, Juan Ramón Fernández Torres.
Dykinson, Madrid : 2017.
763 p.
ISBN 9788491483403
Arquitectos-- Derecho.
Arquitectos-- Responsabilidad profesional.
Suelo,Utilización del -- Derecho -- España.
Sbc Aprendizaje A-72-05 ARQ
http://millennium.ehu.es/record=b1872267~S1*spi

El arquitecto está obligado a conocer la especialidad del derecho inmobiliario en general y de la arquitectura legal y valoraciones inmobiliarias en particular, como base para la realización de su actividad inmobiliaria de manera ordenada e inscrita en el ordenamiento jurídico vigente. Esta obra multidisciplinar, útil tanto para alumnos de arquitectura como para los profesionales que actúen en el sector inmobiliario, edifi-cación y el urbanismo, realiza un recorrido completo por todos y cada uno de los temas de dicha actividad, dividida en cuatro grandes apartados: la profesión del arquitecto, la regulación civil de la propiedad inmobiliaria, la regulación urbanística de la propiedad inmobiliaria y las valoraciones inmobiliarias. La presente obra se configura con el esquema práctico de orientar, formar e informar a cualquier profesional que de una manera plena o tangencial se dedique a la actividad de la edificación y del urbanismo.

#libros #arquitectura #derecho | EUA 2 | Compendio de arquitectura legal : derecho profesional y valoraciones inmobiliarias

Compendio de arquitectura legal : derecho profesional y valoraciones inmobiliarias / Federico García Erviti ; edición, Jorge Sainz.
Reverté, Barcelona : 2016. / Ed. 2016 act.
356 p.
Colección: Estudios Universitarios de Arquitectura ; 2.
ISBN 9788429120974
Arquitectos -- Derecho.
Arquitectos -- Responsabilidad profesional.
Suelo, Utilización del -- Derecho -- España.
Sbc Aprendizaje A-72-05 COM
http://millennium.ehu.es/record=b1828783~S1*spi

Este libro trata de las reglas del juego por las que se rige la profesión de arquitecto, una profesión cada día más complicada por un sinfín de normas que, casi siempre, impiden ver la esencia de la Arquitectura con mayúsculas.

Lejos quedan los tiempos en que, como decía Le Corbusier, 'cuando las catedrales eran blancas, no se aplicaba el reglamento'. Hoy la arquitectura es también un producto de consumo que exige el imprescindible control social de una actividad cuyo resultado está directamente vinculado a la vida diaria de todos los ciudadanos. Y ésta es, en último término, la razón de imponer esos innumerables límites que afectan tanto al proceso de creación del objeto arquitectónico como a su propia materialización.

Los primeros capítulos de este libro pretenden lograr una mejor comprensión de la regulación legal de la actividad profesional. En ellos se exponen temas como la delimitación del campo de actuación de los agentes que participan en el proceso edificatorio, la relación del profesional con las instituciones gremiales y el resto de Administraciones públicas, el entrono legislativo del proyecto y de la dirección de la obra, la tributación profesional e inmobiliaria, o la responsabilidad que el profesional asume como consecuencia de los resultados de esa misma actividad.

El arquitecto también desarrolla una función asesora en el sector inmobiliario, dentro y fuera del ámbito judicial. Por ello, la segunda parte recoge los fundamentos de la regulación civil y del régimen urbanístico del derecho de propiedad inmobiliaria. El volumen concluye con una aproximación a la valoración económica de ese derecho, una cuestión de enorme interés profesional por las técnicas y métodos que aquí se desarrollan.

Esta edición incorpora referencias al nuevo texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana y a otros cambios normativos que afectan al ejercicio profesional de la arquitectura.

#libros #arquitectura | El arquitecto práctico

El arquitecto práctico ; seguido de Propiedad inmobiliaria para arquitectos / Carlos J. Irisarri Martínez.
Otro título: Propiedad inmobiliaria para arquitectos
Mairea, Madrid : 2011
213 p. : il. bl. y n.
Colección: Manuales ; 1
ISBN 9788492641918
Arquitectos -- Responsabilidad profesional.
Arquitectos -- Derecho.
Construcción -- Derecho.
Sbc Aprendizaje A-72-05 ARQ
http://millennium.ehu.es/record=b1750085~S1*spi

“El Arquitecto Práctico”, título que rinde homenaje a un antiguo tratado, es la edición de los apuntes que su autor ha elaborado durante años de docencia de Deontología en la Universidad Europea de Madrid. Recopila, por tanto, legislación profesional e inmobiliaria, su interpretación en fuentes diversas, ejemplos e ilustraciones, siempre desde la realidad profesional y su aplicación práctica, y con una clara intención didáctica. Resulta imprescindible para los estudiantes de Arquitectura y carreras afines. Es utilísimo también para los profesionales más jóvenes, que tienen aquí una guía para iniciar su oficio. Se busca así compensar “una formación en la que tradicionalmente se habla mucho del Arte de la Arquitectura y sin embargo muy poco de la Profesión de Arquitecto”. Con este volumen, la Escuela de Arquitectura de la UEM inaugura la colección Manuales universitarios, libros de texto que buscan ser referencia ejemplar en la docencia universitaria.

#libros #derecho | La responsabilidad civil de los arquitectos superiores y técnicos en la construcción de la obra privada

La responsabilidad civil de los arquitectos superiores y técnicos en la construcción de la obra privada / Oliver García Muñoz.
Atelier, Barcelona : 2012.
2ª ed.
336 p.
Colección: Atelier Civil
ISBN 9788492788811
Arquitectos -- Responsabilidad profesional -- España.
Construcción -- Responsabilidad civil.
Responsabilidad civil -- España.
Biblioteca Sbc Investigación 347.56:69(460) RES
http://millennium.ehu.es/record=b1743975~S1*spi

Es significativo en nuestro país el auge que ha alcanzado el sector de la construcción. El creciente desarrollo del proceso constructivo permite augurar, entre otros factores, un aumento de los supuestos de responsabilidad civil por vicios en la construcción, que constituye ya un tema candente y cotidiano en los conflictos judiciales en trámite y resueltos por nuestros Tribunales. Esta obra pretende analizar la responsabilidad civil de dos profesionales fundamentales en el proceso constructivo, los arquitectos superiores y técnicos. Se detiene para ello en aspectos normativos o competenciales que definen las respectivas funciones de ambos técnicos en una construcción privada y se hace eco asimismo de las más recientes resoluciones jurisprudenciales que sirven como fundamento al análisis y definición de los diversos criterios de atribución de responsabilidades civiles a los arquitectos proyectistas y directores, por los posibles daños que la obra pueda causar, tanto a los propietarios comitentes de las obras o sucesivos adquirientes como a terceros, para concluir finalmente que, ni el arquitecto superior debe responder por cualquier daño que derive de la obra, simplemente por ejercer en ella, por lo común, la función de alta dirección, bajo la que actúan el resto de los partícipes en la construcción, como tampoco debe concebirse al arquitecto técnico o aparejador como un técnico omnirresponsable por situarse en un estadio intermedio en el proceso constructivo, esto es, entre el arquitecto superior y el constructor.

Los lectores encontrarán en el libro algunos de los instrumentos más útiles para abordar y resolver muchos de los problemas derivados de la litigación en el ámbito de la construcción cuando el pleito se relaciona con la actividad profesional de arquitectos superiores y técnicos. En particular, el análisis de la situación originada por el cambio de legislación operado por la entrada en vigor de la Ley de Ordenación de la Edificación (Ley 38/1999, de 5 de noviembre) ocupa un lugar central en el trabajo y constituye uno de sus mayores méritos. Las Sentencias de las Audiencias Provinciales son analizadas con minuciosidad y criterio, pues el autor no se detiene en la descripción de los casos y de las sentencias que los resuelven, sino que, mucho más allá de lo anterior, añade valor a la información ofrecida por los bancos de datos jurisprudenciales: clasifica las constelaciones de casos según su problemática específica y manifiesta su razonada opinión sobre la línea doctrinal cuando existe una o se pronuncia sobre la que le parece más correcta, cuando hay varias o cuando no aparece alguna que resulte mínimamente clara.

#libros #arquitectura | ¿A dónde vas, arquitecto? : guía práctica profesional del arquitecto en la sociedad europea

¿A dónde vas, arquitecto? : guía práctica profesional del arquitecto en la sociedad europea / autores, Alberto Alegret Burgués, Esteve Cabré i Puig

La Ley, Las Rozas, Madrid : 2011

406 p.

Colección: Arquitectura Legal

ISBN 9788481268539

Materias:

Arquitectos -- Derecho -- Europa.

Arquitectos -- Responsabilidad profesional.

Orientación profesional

Biblioteca Sbc Aprendizaje A-72-05 ADO

OPAC Millennium 

Este libro se dirige a toda persona con título de arquitecto, independientemente del tipo de ocupación o de especialidad en la que trabaje, y ha sido escrito con la voluntad de dotar al profesional de una visión global del proceso en el que él creará una parte del valor final. Presenta los principales conceptos que todo profesional debe conocer, describiendo determinados hábitos personales de especial relevancia para la acción profesional. Pone en común la importancia del análisis creativo, del servicio que generamos, lo que nos cuesta y por lo que el cliente puede estar dispuesto a pagar, e invertir en nosotros, sin renunciar a su responsabilidad social. Como consecuencia, no es un libro para ganar un concurso con un buen proyecto, o para emitir una cédula de habitabilidad, ni para dirigir obras. Es nuestro deseo que sea leído por un artista para ser mejor profesional-artista, por un urbanista, por un arquitecto funcionario, por un arquitecto-empresario, por un arquitecto-asalariado o empleado, y también por un arquitecto liberal, para gestionar mejor y más profesionalmente su actividad. Y así, entre todos, levantaremos profesionalmente el alma común del ángel de la Arquitectura.

Enlaces

CSCAE |  ¿A dónde vas, arquitecto? : guía práctica profesional del arquitecto en la sociedad europea

Y también...
El nuevo arquitecto

Andrés Martínez, 2012-06-02

Arquitectos, el ocaso de una profesión

Andrés Martínez, 2009-09-22